Der Gemeinderat der Gemeinde Amt Wachsenburg hat am 29.01.2026 der Anwendung von § 246e BauGB zur befristeten Sonderregelung für den Wohnungsbau in dem Gemeindegebiet der Gemeinde Amt Wachsenburg grundsätzlich zugestimmt.

Für das Plangebiet wurde ein städtebaulicher Vorentwurf erarbeitet. Im Zuge einer Variantenbetrachtung wurden zwei mögliche Grundvarianten der Bebauung entwickelt (V1 und V3), die auf unterschiedlichen Erschließungssystemen basieren. Vorgesehen ist die Errichtung von Mehrfamilienhäusern. Die Gebäude sollen sich hinsichtlich Kubatur und Höhe in die bestehende Wohnbebauung im Ortsteil Thörey einfügen.

Der städtebauliche Vorentwurf wurde durch den Bau- und Vergabeausschuss der Gemeinde Amt Wachsenburg am 18.06.2026 vorberaten. Im Ergebnis der Vorberatung empfiehlt der Bau- und Vergabeausschuss die Variante 4.1 als Vorzugsvariante festzulegen.

Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit in Anlehnung an § 3 Abs. 1 BauGB wird in Form einer Veröffentlichung im Internet durchgeführt. Zusätzlich erfolgt eine öffentliche Auslegung. Für den Planbereich ist der städtebauliche Vorentwurf vom Mai 2026 maßgebend.

Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung in Anlehnung an § 3 Abs. 1 BauGB

Der Städtebauliche Vorentwurf „Am Anger“ OT Thörey, bestehend aus Erläuterungstext und Planzeichnungen, Stand Mai 2026, werden im Zeitraum

vom 03.08.2026 bis einschließlich 07.09.2026

auf der Website der Gemeinde Amt Wachsenburg veröffentlicht, unter

https://www.amt-wachsenburg.de/gemeindeinformationen/bauen-und-wohnen

Zusätzlich können die Planunterlagen in der Gemeindeverwaltung der Gemeinde Amt Wachsenburg, in dem Fachbereich IV - Bauen und Planen, in der Erfurter Straße 42, 99334 Amt Wachsenburg, 2. Obergeschoss, Zimmer 206, während der nachfolgenden allgemeinen Dienstzeiten der Verwaltung, eingesehen werden.

Montag, Mittwoch und Donnerstag

• 08:00 bis 12:00 Uhr und 13:00 bis 16:00 Uhr

Dienstag

• 08:00 bis 12:00 Uhr und 13:00 bis 18:00 Uhr

Freitag

• 08:00 bis 12:00 Uhr

(außer feiertags)

Außerhalb der allgemeinen Dienstzeiten ist eine Einsichtnahme auch auf telefonische Vereinbarung hin möglich. Hierfür steht Ihnen die Telefonnummer 03628 / 911-0 zur Verfügung.

Während der Veröffentlichungsfrist können von jedermann Anregungen zum städtebaulichen Vorentwurf vorgebracht werden. Die Stellungnahmen sind elektronisch (z.B. per E-Mail an info@amt-wachsenburg.de ) zu übermitteln. Bei Bedarf können die Stellungnahmen auch auf anderem Wege abgegeben werden.

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den städtebaulichen Vorentwurf nach § 4a Abs. 5 BauGB unberücksichtigt bleiben.

Die Errichtung und der Erhalt von Spiel- und Sportanlagen für Kinder und Jugendliche im gesamten Gemeindegebiet wird als ein besonderes Anliegen betrachtet.

Leider ist der Spielplatz in dem OT Thörey in die Jahre gekommen und musste aufgrund diverser Mängel zwischenzeitlich gesperrt und zurückgebaut werden.

Daher wird beabsichtigt einen vollständig neuen Spielplatz am bisherigen Standort in dem OT Thörey zu errichten.

Um dabei vielfältige Alters- und Nutzergruppen anzusprechen, soll eine abwechslungsreiche Gestaltung der Anlage, ggf. mit unterschiedlichen Teilbereichen durch Erweiterung des Spielplatzareals um ein Multispielfeld, einen Fitnessparcour und eine „Festwiese“ für ein Festzelt mit Ver- und Entsorgungsmöglichkeiten, untersucht werden.

Damit die zukünftigen Anlagen den Anforderungen, Ansprüchen und Wünschen unserer Bürgerinnen und Bürger gerecht werden, soll die folgende Umfrage dabei helfen, eine bedarfsgerechte Planung aufzustellen und die Vorstellungen der potenziellen Nutzer bestmöglich abbilden zu können.

Sofern Sie sich an der Umfrage beteiligen möchten füllen Sie den beiliegenden Fragebogen aus und senden diesen an die Gemeinde Amt Wachsenburg, bis spätestens zum 15.07.2026, zurück.

Die Übersendung des Fragebogens kann auf dem Postweg an die Gemeinde Amt Wachsenburg, Erfurter Straße 42, 99334 Amt Wachsenburg, elektronisch per E-Mail an info@amt-wachsenburg.de oder per Fax an 03628 / 911-211 erfolgen.

Gerne können Sie auch online an der Umfrage teilnehmen. Scannen Sie dazu einfach den QR-Code oben rechts mit Ihrem Smartphone oder Tablet oder nutzen Sie den Link https://thoerey.svudresden.de/ um direkt starten zu können.

Bei Fragen steht Ihnen die Gemeinde Amt Wachsenburg unter den oben genannten Kontaktdaten oder telefonisch unter 03628 / 911-229 gern zur Verfügung.

Das Umfrageformular sowie das Merkblatt zur Erhebung personenbezogener Daten nach Art. 13 DS GVO kann auf der Internetseite der Gemeinde Amt Wachsenburg (www.amt-wachsenburg.de) heruntergeladen werden.

Vielen Dank für Ihre Teilnahme!

Mit Beschluss-Nr. BVA-015/2024 hat der Bau- und Vergabeausschuss den Verkauf der gemeindlichen Grundstücke (Straßenverkehrsflächen) in dem Gemeindegebiet, Gemarkung Thörey, Flur 2, Flurstück-Nr. 530/2, 530/3, 530/4 an die Firma IMOSI GmbH beschlossen.

Der Verkauf ist zwischenzeitlich abgeschlossen. Er dient dem Zweck der Betriebserweiterung des Unternehmens und der betreffenden Straßenabschnitt wird künftig nicht mehr für den öffentlichen Verkehr benötigt. So weist der Straßenabschnitt keine Verkehrsbedeutung für den allgemeinen öffentlichen Verkehr oder andere Anlieger mehr auf.

Die Absicht der Einziehung des Straßenabschnitts wurde mit Bekanntmachung vom 04.06.2026 ortsüblich veröffentlicht; in der Bekanntmachung war auf die Möglichkeit zur Einsichtnahme in die Planunterlagen (Lageplan mit Kennzeichnung des einzuziehenden Abschnitts) sowie auf die Frist zur Erhebung von Einwendungen hingewiesen.

Nähere Details entnehmen Sie bitte dem beigefügten PDF-Dokument.

Anliegend stellen wir allen interessierten Bürgerinnen und Bürgern den Haushaltsplan der Gemeinde Amt Wachsenburg für das Jahr Haushaltsjahr 2026 zur Einsicht zur Verfügung.

 Ihr Bürgermeister Sebastian Schiffer